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第010章 融资（1/2）
尴尬的给过车钱杨哲宇在慕容兰揶揄的神情中走进了大厦。慕容复很高兴杨哲宇的到来听到杨哲宇的请求后。却为难了起来：“小宇不是伯伯不想帮你。只是前几天伯伯刚买了一块地。流动资金所剩无几。我手里只有几百万余份钱要不你先拿着等我贷款下来了再说？”
贷款？杨哲宇来了精神张天博从银行贷不到钱。但不代表慕容复不能。他是奉天著名的企业家信誉良好。又经商多年银行方面一定很熟。这次天博集团需要的资金很大前期投入不算光是打广告的费用就是天数字。本来向慕容复张口就不太好意思。现在如果有银行做后盾。操作起来定会顺利很多。
“慕容伯伯要不这样。你先借我两百万应急我再用个人的身份成立个公司。你帮着活动活动也给我贷点款吧。”
慕容复笑了这孩子心眼就是活。反正也要打点银行方面。一份款也是贷两份款也是贷莫不如帮帮自已未来姑爷：“这个倒没什么问题。排除了张天博只要你贷款理由充分又有我拿实体担保。应该会很顺利的让银行开放银根。”
“那真是谢谢慕容伯伯了伯伯你放心我一定会按规定还款的。”
“伯伯对你还有什么不放心的？”慕容复饱有深意的看了一眼自已脸红的女儿“只是伯伯还有一件事需要你的帮助。”
“伯伯你说只要我能办到的。”
“我买的这块地是老城区里面有几栋住宅。本来政府已经下令拆迁。可是有几个钉子户说什么也不想走。他们还联合起来别的户都不走。非要我答应新楼盖好了按现有面积给他们新房。这块地是异地动迁根本就没给回迁户盖回迁楼！可是商品房的价格又比他们的老楼贵太多。要是答应这帮人吧等新楼盖好了他们倒手就能挣一大笔。我不是不想让他们挣这个钱。只是政府的异地动迁费都放了。他们这一联合里外里伯伯要赔很多钱的。”
华夏就是有这样丑陋的传统在巨大的利益面前只要有人牵头。不论这么做对不对老百姓就敢无视一切团结起来和你对着干。反正法不责众不成功则成仁呗。动迁费都了最多就是被停水停电撵出来。人家钉子户也懂法只要屋里住着人是不允许强制拆房的。只要坚定信念在屋里死耗没准还真能多捞一套房子呢！
“不能答应他们”杨哲宇答道“只要答应一家别的户也会来索要一样的待遇。一家家陪起来新楼还挣不挣钱了？难倒免费帮他们旧房换新房？慕容伯伯你放心这个事交给我办。张天博手下的小弟正好这段时间闲着没事做。让他们活动活动筋骨也好。有些时候对付不讲理的人政府没办法黑社会却有的是办事！”
强迁这种事政府的态度非常暧昧。老百姓不想得罪开商也不想得罪。怎么办？托着呗。反正机关里面的一惯作就是托卡推。托到最后要不老百姓被开商用手段赶走要不开商妥协答应老百姓的要求。反正说来说去都是开商看似主动实则背动的促进事态的展－－－没办法地皮都买了银行款也贷了。骑虎难下啊。
“好伯伯正是此意。钉子户一天不搬走。工期就要延后一天。银行的商贷利率虽然不是很高但我贷的数额大耽误一天就要损失不少钱。而且气候也不等人。预期的方案是一个月内迁完拆完争取头年把楼体框架支出来。这样预售时也有个直观的概念。哦呵呵小宇这些都是你给我的方案里写的伯伯算是现现卖班门弄斧了。上回你帮我那么大的忙我一直没有机会谢你。这回你可不能白帮了。这笔清迁劳务费你可不能拒绝伯伯！”
想到集团最近的状况杨哲宇也没有拒绝。笑着点了点头继续说道：“房地产开最大的制约就是人为因素。我觉得不光在强迁上后期也有很多方面天博集团也能帮到你。”
“哦？你是指？”
“慕容伯伯你也知道。天博集团其实就是黑社会团体。虽然现在有我的介入但漂白它在人们心中的成见需要一个过程的。现在的阶段是想通过集团的公众行为告诉象你这样的企业家黑社会其实也有对社会有益的一面。你别笑比如你现在做的建筑最怕的是什么？工期延后嘛！其实这里面包含了很多因素。比如工人为了多拿一段时间工资而消极怠工比如包工队质量不过关而反工比如原材料供应环节被刻意卡扣比如工地现场来人闹事又比如官方某个小官通过条制约你这些－－－我说的不太全面啊－－－这些都是构成工期延后的原因。其实开一个楼盘需要涉及到的方面有很多。我对房地产开并不精通只是觉得。这些事情看似繁琐不已不好整理应对其实都有一个共通之处。－－－－欠收拾！是的任他有百般变化我只有一种方式挑刺就收拾！这些让遵纪守法的开商束手无策的麻烦事对黑社会来讲和儿戏一样。伯伯这种事就该交给我们公司来处理。你只需要盖房子卖房子。我们各尽所各取所需。你说好不好？”
“好太好了。小宇你果然极具商业天赋。把张天博的黑社会集团的优势用得淋漓尽致。伯伯就把这些事都交给你来办。”
“谢谢伯伯我会尽快成立一个子公司专门负债这种商业委托。具体的合作方式和内容我会写出一个方案交给你。介时你还有
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